Altbausanierung Wien und Umgebung

Die Leistung im Detail

Was Sie von uns erwarten können

Wiener Altbauten bringen Qualitäten mit, die kein Neubau ersetzen kann: hohe Räume, massive Bausubstanz und gewachsenen Charakter. Gleichzeitig entsprechen Leitungen, Böden, Wände und Raumaufteilung oft nicht mehr dem heutigen Standard. Genau hier setzen wir an. Am Beginn steht eine sorgfältige Bestandsaufnahme vor Ort. Wir erfassen den Zustand der Immobilie, besprechen Ihre Ziele und entwickeln daraus ein realistisches Sanierungskonzept.

In der Umsetzung übernehmen wir die Entkernung, die Erneuerung von Böden, Wänden und Decken sowie die Vorbereitung für moderne Haustechnik. Ein wesentlicher Teil unserer Arbeit ist die Koordination der beteiligten Gewerke: Sie haben einen Ansprechpartner, wir kümmern uns um den reibungslosen Ablauf auf der Baustelle. So entsteht aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung oder einem ganzen Haus wieder ein zeitgemäßer, langlebiger Lebensraum.

Ausbauarbeiten mit Trockenbau in einem Bestandsgebäude

Leistungsumfang

Diese Arbeiten übernehmen wir bei der Altbausanierung

Bestandsaufnahme und Beurteilung der Bausubstanz
Entkernung von Wohnungen und Häusern
Modernisierung der Bausubstanz
Erneuerung von Böden, Wänden und Decken
Modernisierung bestehender Räume
Koordination unterschiedlicher Gewerke
Vorbereitung für moderne Haustechnik
Sanierung von Wohnungen und Häusern

Ihre Vorteile

Darum Stark Bau für diese Aufgabe

Charakter bleibt erhalten

Wir sanieren mit Respekt vor dem Bestand. Stuck, Raumhöhen und gewachsene Strukturen bleiben dort erhalten, wo sie den Wert der Immobilie ausmachen.

Ein Ansprechpartner

Von der Bestandsaufnahme bis zur Übergabe koordinieren wir alle beteiligten Gewerke. Sie müssen nicht selbst zwischen Firmen vermitteln.

Realistische Planung

Wir sagen ehrlich, was der Bestand hergibt, was sinnvoll ist und in welcher Reihenfolge die Arbeiten ablaufen sollten.

Wertsteigerung

Eine fachgerechte Sanierung erhält die Substanz und steigert den langfristigen Wert Ihrer Immobilie.

Ablauf

So läuft die Zusammenarbeit ab

Erstgespräch
Sie schildern uns Ihr Vorhaben, wir klären die wichtigsten Rahmenbedingungen.
Besichtigung
Wir sehen uns die Immobilie vor Ort an und erfassen den Zustand der Bausubstanz.
Konzept und Angebot
Sie erhalten ein nachvollziehbares Sanierungskonzept mit transparentem Angebot.
Umsetzung
Wir führen die Arbeiten koordiniert aus und halten Sie laufend am aktuellen Stand.
Übergabe
Gemeinsame Abnahme der fertigen Räume und Übergabe an Sie.

Gut zu wissen

Häufig gestellte Fragen

Kann eine Altbauwohnung im bewohnten Haus saniert werden?

Ja, das ist in Wiener Zinshäusern der Regelfall. Wir stimmen Arbeitszeiten und lärmintensive Arbeiten mit der Hausverwaltung ab und achten auf Schutz und Sauberkeit in den allgemeinen Bereichen.

Wie lange dauert eine Altbausanierung?

Das hängt vom Umfang ab: von einzelnen Räumen bis zur kompletten Wohnung oder zum ganzen Haus. Nach der Besichtigung erhalten Sie von uns eine realistische Einschätzung für Ihr konkretes Projekt.

Was passiert bei der Bestandsaufnahme?

Wir besichtigen die Immobilie, erfassen den Zustand von Böden, Wänden, Decken und Öffnungen und besprechen Ihre Wünsche. Daraus entsteht die Grundlage für Konzept und Angebot.

Übernehmen Sie auch die Koordination anderer Gewerke?

Ja. Wir stimmen die beteiligten Gewerke aufeinander ab und sorgen für einen geordneten Ablauf auf der Baustelle. Sie haben während des gesamten Projekts einen Ansprechpartner.

Weitere Leistungen